Die Immobilie, die auf Singles und Wissensgesellschaft setzt. Ab 117.460€

Fürth zählt nicht zu den großen Touristenzielen und das ist gut so. Denn besser als ein Touristenort, der meist auf  die Vergangenheit setzt, ist es, die Zukunft im Blick zu behalten. Dies gilt für die Art der Immobilie und die Lage. Zu einer  besonders zukunftsträchtigen Art der Immobile  können sich Micro-Appartements entwickeln.

Diese spezielle Immobilienklasse berücksichtigt die Zukunft in zweierlei Hinsicht:

  • Änderung der Lebensformen
  • und Innovationen durch Förderung des Wissens.

Beides vereint das aktuelle Angebot von Micro-Appartements in Fürth. Es liegt in der Nähe der „Wissenschaftsmeile Nürnberg-Fürth“ und  berücksichtigt sowohl den Wandel der Arbeitswelt als auch der Lebensformen:

  • Mehr zeitlich begrenzter Wechsel der Arbeitsstandorte
  • Eine deutliche Zunahme der Single-Haushalte. Dieser Aspekt wird häufig von Privatanleger bei der Auswahl der Immobilen-Anlage nicht berücksichtigt. Oder haben Sie in Ihrer Planung berücksichtigt, dass laut Statischem Bundesamt der Anteil  der Single-Haushalte an allen deutschen Haushalten von 35% im Jahr 1996 auf voraussichtlich 43% im Jahr 2030 steigen soll.

20112016singBereits mit einem Anlagebetrag von zum Beispiel 117.460 € können Sie an diesem Boom partizipieren.  Und auch von der Relation der Mieteinnahmen zum Kaufpreis (Mietpreis) stellt sich dieses Objekt im Stadtteilvergleich positiv dar. Wie es meist üblich ist, erbringen Wohnungen mit geringeren qm-Kaufpreisen im Vergleich mit höherwertigen und daher meist teureren Wohnungen höhere Mietrenditen. Unser Angebot sticht dabei heraus:

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Zum Teil ist dies zwar der Möblierung der Micro-Appartements geschuldet. Aber die Möblierung bringt wiederum weitere Vorteile:

  • Schnellere Abschreibung und damit weniger steuerliche Belastung (oder bei einer Finanzierung mehr Steuerersparnis)
  • Keine Mietpreisbindung. Im Falle einer Inflation sind schneller Anpassungen der Miete möglich.

Damit Sie selbst prüfen, welche Vorteile diese Immobilie für Sie bringt, fordern Sie mehr Informationen an:

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