Am Bau einer Immobilie mitverdienen: 5% Zinsen – Mehr zu Chancen und Risiken

Genau genommen verdienen Sie natürlich nicht am Bau einer Immobilie mit, sondern am späteren Verkauf. Wie geht das? Indem Sie dem Bauträger, Projektentwickler Geld leihen für das Sie einen Zins erhalten, der durchaus attraktiv ist. Fintechs wie zum Beispiel Exporo haben sich darauf spezialisiert entsprechende Anlagemöglichkeiten aufzubereiten.

Aber denken Sie daran, wenn Sie jemanden Geld leihen, gehen Sie immer das Risiko des Totalverlustes ein. Sicherheiten können dieses Risiko reduzieren, aber niemals ganz verschwinden lassen.

Bevor Sie sich entscheiden, schauen Sie sich das Projekt, das Expose und alle weiteren vom Anbieter bereitgestellten Unterlagen genau  an und  natürlich auch den jeweiligen Bauträger:

Hier nun das neueste  Immobilienprojekt von Exporo:  Das Kölner Projekt „Raderberger Straße“.

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Im Rahmen des Projektes entstehen drei Wohnhäuser mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 4.149 Quadratmetern, die um einen ruhigen Innenhof angeordnet sind.

Die Konditionen für Sie:

  • 5 % Zinsen pro Jahr (endfällig)
  • Laufzeit bis zum 28.02.2018
  • Finanzierungsziel: 800.000 €

Die Highlights:

  • Lage: Stadtteil Köln-Raderberg im Süden von Köln, angrenzend an Neustadt-Süd und Bayenthal
  • Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und 75 % der Wohneinheiten sind bereits veräußert
  • Es liegt eine selbstschuldnerische Bürgschaft des Geschäftsführers der Projektentwicklungsgesellschaft, WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH, vor.

Risiken:

  • Wenn nicht alle Wohnungen verkauft werden, könnte die Rückzahlung des Darlehens gefährdet sein.
  • Eine selbstschuldnerische Bürgschaft ist positiv, Sie wissen aber nicht, ob sich die Bonität des Geschäftsführers in Zukunft ändert
  • Grundsätzlich besteht ein Totalverlustrisiko

Die Aufzählung der Risiken ist nicht vollständig. Maßgebend sind allein die Unterlagen, die von Exporo bereitgestellt werden. Dieser Beitrag stellt keine Anlageempfehlung von uns, FORAIM, dar.

Mehr Informationen erhalten Sie, wenn Sie diesem Link folgen:

Mehr Information 5% kurzfristig Geldanlage im Immobilienbereich.

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