Fertiggestellte Pflegeheim-Appartements – Schnellere Rendite

Bei unserem aktuellen Angebot handelt es sich um bereits fertiggestellte Pflegeheim-Appartements in Hamburg am Osterbekkanal. Das Objekt ist bereits in Betrieb, wird aber als Kapitalanlage erst jetzt angeboten. Der Vorteil für den Anleger besteht darin, dass bereits zum 15. des auf den Kauf folgenden Monats die Pacht gezahlt wird. Im Vergleich zu vielen anderen Objekten, die angeboten werden, muss also nicht bis zu einem Jahr gewartet werden, bis Erträge zufliessen. Dafür kann auch eine etwas unter 5% liegende Rendite akzeptiert werden – oder sogar vorteilhaft sein, wie diese Berechnung zeigt.

Sehr vorteilhaft ist die Lage des Objekts in Hamburg direkt am Osterbek-Kanal:

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Pflegeheim-Appartements sind zwar nicht vergleichbar mit Eigentumswohnungen. Dennoch zeigt ein Vergleich zu Eigentumswohnungen, dass diese Kapitalanlage in Hinblick auf den qm-Preis und die Mietrendite viele Vorteile gegenüber Eigentumswohnungen in gleicher Lage hat:

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Die üblichen Vorteile von Pflegeheim-Appartement weist auch dieses Angbot auf:

  • 20-Jahrespachtvertrag mit Verlängerungsoption
  • Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsentwicklung
  • Sehr geringe Nebenkosten

Fordern Sie hier mehr Informationen an:

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